A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou edital de licitação de imóveis com 106 oportunidades, em 12 regiões administrativas. Há opções para todos os bolsos: terrenos de uso misto no Recanto das Emas, de 50 m², com entradas a partir de R$ 2,3 mil, assim como projeções para incorporadoras, no Noroeste, de 780 m², e entradas iniciais de 403 mil. O edital, com valores e metragens dos imóveis, está disponível para download no site da Terracap.
Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até dia 28 de junho e licitação será em 29 de junho. As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses, a depender do imóvel escolhido.
É possível comprar o terreno sem sair de casa, com toda comodidade, pois todo o procedimento licitatório pode ser feito online, por meio portal da Terracap. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru no estacionamento do edifício-sede da Terracap, das 9h às 10h, no dia do certame. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da Terracap no Youtube.
A tranquilidade de comprar lotes regularizados e não correr o risco de comprar um imóvel oriundo de grilagem é uma das motivações que atraem interessados à licitação pública da Terracap. Esse é o caso do empresário Celso Soares, 48 anos. “Escolhi a Terracap porque é um órgão mais seguro para você adquirir um imóvel diretamente”, disse. Soares participou da última licitação para um lote com destinação industrial. A proposta é construir um galpão de armazenamento, já que ele atua no ramo de logística.
Destaque
Samambaia se destaca no 6º edital. São 29 imóveis dos 106 ofertados para venda. A grande maioria dos terrenos possui área de 100 m² e entrada inicial de R$ 7,5 mil. Mas há lotes de 1,2 mil m², com entradas iniciais de R$ 55,5 mil. Os terrenos têm possibilidade de implementação de atividades comerciais, prestação de serviço, institucional, industrial e, em alguns casos, o uso residencial.
No Recanto das Emas, as opções são diversas. Com R$ 2,3 mil de entrada, é possível concorrer a um lote na região: uma oportunidade ao pequeno investidor que deseja iniciar o negócio ou mesmo àquele que já possui um empreendimento e planeja ampliá-lo. Ali também há lote destinado para instalação de um posto de gasolina, com área de 1,9 mil m² e entrada de R$ 187,5 mil.
A região administrativa de Ceilândia traz inúmeras possibilidades com uso misto. Alguns dos lotes permitem edifícios residenciais. São 19 imóveis dispostos no edital de junho.
Como participar da licitação?
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:
1. Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap;
2. Escolha o imóvel;
3. Preencha a proposta de compra – disponível no site da Terracap;
4. Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação;
Atenção: O valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 28 de junho. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente, 29 de junho;
5. Entregue a proposta. Há duas opções de fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 29 de junho, entre 9h e 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário.
6. É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da Comissão de Licitação: copli@terracap.df.gov.br.
*Com informações da Terracap
links úteis
