A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou novo edital de licitação de imóveis. Neste mês, a empresa disponibiliza para venda e concessão 93 imóveis em todo o DF. Samambaia continua a reunir o maior número de terrenos ofertados: são 41, ao todo. O certame será realizado no próximo dia 26, a partir das 9h.
Para fazer o download do edital, com valores e metragens dos imóveis, basta acessar o portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, física ou jurídica. Os interessados devem ficar atentos aos prazos: caução até o dia 25 deste mês e licitação no dia subsequente (26). As condições de pagamento são: 5% de caução, entrada (com abatimento da caução) e o restante em até 180 meses. Há, ainda, imóveis disponíveis para concessão mensal.
Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse de entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente, ainda contam com a opção do drive-thru, no estacionamento do edifício-sede da Terracap, localizado no SAM Bloco F, na Asa Norte. A licitação será transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube.
Samambaia, atualmente, é uma boa aposta para investimentos, pois o comércio local encontra-se em franca expansão. A RA tem recebido novos empreendimentos habitacionais, o que amplia o crescimento populacional de forma ordenada, e, por consequência, a demanda pela oferta de comércio e serviços. Atualmente, a cidade abriga mais de 250 mil moradores. Segundo o GDF, somente entre 2019 e 2022, foram investidos ali cerca de R$ 200 milhões em obras e melhorias diversas.
Na região administrativa, encontram-se, por exemplo, terrenos com 100 m² e entrada a partir de R$ 3,5 mil, mas, ainda, projeções com metragens que chegam a 1,9 mil m². Neste caso, a entrada inicia em R$ 50,5 mil.
O Itapoã Parque também traz boas opções de investimento. A expectativa é de que o novo empreendimento reúna cerca de 50 mil moradores. Ali, são seis opções de imóveis. No Conjunto 1 da Quadra 601, há projeção única para quem deseja implementar um novo negócio, seja no setor comercial, de prestação de serviços, industrial e até mesmo para uso institucional. O terreno tem 16,9 mil m², com entrada a partir de R$ 248 mil. O restante do valor pode ser parcelado em até 15 anos. Já os demais imóveis têm metragem de 798 m² e entradas iniciais de R$ 12,9 mil.
As regiões de Ceilândia e Gama são opções para quem busca lotes mistos, que comportam empreendimentos nos mais diversos segmentos do setor produtivo, mas também admitem o uso residencial. Nas regiões, há, inclusive, opções para concessão mensal, com metragens que chegam a 3,2 mil m². Nestes casos, a caução deverá corresponder ao valor de seis vezes a taxa mínima de retribuição mensal estabelecida no edital.
Como participar da licitação?
Alguns cuidados são necessários para participar da licitação. Veja o passo a passo:
→ Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap;
→ Escolha o imóvel;
→ Preencha a proposta de compra disponível no site da Terracap;
→ Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona como exigência para habilitação na licitação; já a caução – específica para os imóveis objeto de concessão de uso – deverá corresponder ao valor de seis vezes a taxa mínima de retribuição mensal estabelecida no edital;
→ Atenção: o valor deve ser recolhido em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap, necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo procurador até o dia 25 deste mês. A não apresentação da procuração implica em desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá no dia subsequente (26);
→ Entregue a proposta, há duas opções de fazer isto: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente preenchido na urna da Comissão de Licitação, no drive-thru disposto no estacionamento, no dia 26 deste mês, entre as 9 e as 10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada eletronicamente no mesmo dia e horário;
→ É dever do licitante atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir);
→ Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site www.terracap.df.gov.br, no menu Serviços, opção Requerimento Online, ou por meio do endereço eletrônico da comissão de licitação: copli@terracap.df.gov.br.
*Com informações da Terracap
links úteis
